Dicas importantes sobre compra de aptos na planta

A dúvida entre comprar um imóvel na planta ou pronto é muito comum e que precisa ser esclarecida com muito critério. Afinal, das respostas dependem a qualidade do negócio que será realizado pelo comprador, que deve ser vista tanto pelo ponto de vista financeiro, quanto pelo da qualidade de vida que o imóvel é capaz de proporcionar.

Alinhamos alguns tópicos importantes para você analisar:

Comprar imóvel na planta é mais barato

A COASE Construtora é uma empresa estruturada o suficiente para tocar toda a obra de um empreendimento sem que haja vendas. Mas já comercializamos os imóveis na planta desde o lançamento do projeto para que o nosso cliente possa pagar menos que o valor de mercado pois um imóvel pronto acaba ficando mais caro pela valorização do investimento.

Melhores condições de pagamento

Trabalhamos com um valor de entrada (que pode ser parcelada em alguns casos) e tbm com parcelamento em CUB’s (a moeda da Construção Civil). O importante é trazer seu proposta é conversar conosco para que juntos, possamos chegar a um acordo que fique bom para todos. Tudo para que você possa realizar seu sonho, esse é o objetivo final.

Documentação regular

Para que um imóvel possa ser financiando, é necessário que ele tenha a documentação totalmente regular. Essa é uma das boas características dos imóveis na planta; sem essa regularidade, nós não podemos dar início aos empreendimentos e, muito menos, podem colocar as unidades à venda.

Por isso, toda a documentação relacionada à propriedade do terreno e à obra deve estar desembaraçada para que uma construção seja iniciada.

Isso dá segurança ao comprador do imóvel na planta e facilita o financiamento futuro, caso ele seja necessário.

Facilita o planejamento

As condições de pagamento facilitadas que um imóvel na planta oferece permitem ao comprador fazer um planejamento financeiro mais tranquilo, que seja menos pesado para o orçamento da família.

Além disso, como o imóvel será entregue em dois ou três anos após a aquisição, também é possível planejar todos os detalhes da mudança com bastante antecedência. Ao mesmo tempo, essa antecedência facilita o planejamento das próprias rotinas que surgirão com a nova moradia.

Por exemplo, com muito mais tranquilidade, é possível pesquisar escolas para as crianças e conhecer as opções de lazer para a família que estejam mais próximas ao novo imóvel.

Facilita a decoração

A partir da planta de um imóvel, que oferece detalhadamente todas as medidas e características dos ambientes, é possível fazer um projeto específico de decoração, que considere as características do imóvel.

Além disso, logo após a entrega, com o imóvel ainda limpo e sem qualquer modificação anterior, é possível iniciar a execução do projeto. Você pode rebaixar o teto, instalar luminárias e fazer outras intervenções. Quando você receber o imóvel, ele estará exatamente da maneira como você gostaria que ele estivesse.

Assim, sem ter que quebrar nada que tenha sido executado anteriormente, tudo fica mais barato e fácil de ser executado.

Maior valorização

Você já sabe que nós vendemos os imóveis na planta por preços mais baixos do que eles teriam se estivessem prontos. Por isso, o imóvel na planta dá uma grande certeza de valorização.

Esta valorização é possível porque, quando o imóvel estiver pronto, ele alcançará o valor de mercado ideal, que é mais alto do que o preço que você pagou na planta.

Maior possibilidade de escolha

Como o empreendimento está em fase inicial de venda, existe um número maior de unidades disponíveis, o que permite ao comprador escolher aquela que mais atende ao que ele e a família desejam.

Acesso ao que há de mais moderno

A construção civil é um segmento dinâmico e que passa por transformações o tempo todo. Assim, todos os dias surgem novas técnicas construtivas, novos materiais e novos equipamentos. Estas novidades representam maior segurança, maior qualidade e maior conforto para quem compra os imóveis que oferecem aquilo que tem de mais atual.

Em outras palavras, isso significa que quem adquire um imóvel na planta poderá ter acesso ao que há de mais moderno no momento da compra.

Satisfação

Quem já passou pela experiência de tirar um carro da concessionária, que nunca foi usado, sabe exatamente a satisfação que ela dá. Junto com o cheiro de novo e com o prazer de tirar os plásticos dos bancos, vem a certeza de saber que ninguém jamais utilizou o veículo, o que dá uma sensação de exclusividade muito grande.

A compra de um imóvel na planta oferece uma satisfação ainda maior, que é proporcional ao valor do bem e ao significado que ele tem para a vida de quem compra.

Cuidando do “nosso” Jardim

A região de Camobi vem crescendo de forma rápida, e as perspectivas são muito otimistas para os próximos 10 anos. Camobi é um dos maiores e mais importantes bairros de Santa Maria e para quem ainda não sabe, é a região com 100% de nossos investimentos em Construção Civil. Somos a construtora que mais investe em Camobi a mais de 10 anos… E é por isso que entendemos nossa responsabilidade para com o bairro, que para nós, é tão “familiar”.

Desde 2015 cuidamos da segurança e manutenção de um dos pontos mais representantes do bairro: as rótulas da Universidade Federal de Santa Maria. Este é um de nossos investimentos em sustentabilidade e responsabilidade social. Para saber mais, fique ligado em nosso site, em breve mais novidades.

Cuidamos destes jardins com muito carinho para que possamos de alguma forma retribuir o que o bairro e a população sempre nos proporcionou.